经济基础决定上层建筑。不少房地产开发商认为,在整个房地产交易链条中,地方政府是主导者,是最大的“庄家”,所谓的房地产暴利的绝大部分是被地方政府攫取了。马克思曾指出,当利润超过百分之一百时人就会失去理智。在这场空前的房地产掘金运动抑或是最后的利益分配中,我们的地方政府能保持多少理智?他们坚决落实宏观调控政策的利益基础和体制保证是什么?
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“先摸市场,再做产品。”这不仅是商业地产开发商成功的关键,也是商铺投资者应该看重的项目经营模式,产品特色与市场需求不一致是商业地产开发商和投资商的大忌。
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